Les fondations conditionnent la stabilité et la durée de vie de votre maison. Une fois coulées, elles disparaissent sous terre : un expert indépendant Check my House contrôle leur conformité au bon moment, avant qu’il ne soit trop tard.
C’est la première et la plus critique des étapes d’un chantier CCMI. Un défaut de fondation compromet toute la construction et se corrige très difficilement une fois le béton coulé.
Une fois coulées et remblayées, les fondations sont inaccessibles. Le contrôle doit impérativement avoir lieu avant le coulage du béton.
Des fondations mal dimensionnées ou mal adaptées au sol entraînent fissures, tassements différentiels et désordres structurels coûteux.
L’achèvement des fondations déclenche un appel de fonds. Mieux vaut valider leur conformité avant de débloquer les sommes prévues au contrat.
Position et dimensions des fondations conformes aux plans, au permis de construire et à l’implantation validée.
Cohérence des fondations avec l’étude de sol (G2) : profondeur, type (semelles filantes, radier, pieux) et sol hétérogène du 93.
Présence, section et positionnement des armatures, respect des enrobages et chaînages avant coulage.
Propreté du fond de fouille, profondeur hors gel, coffrages, vide sanitaire et qualité du béton mis en œuvre.
Avant tout coulage, l’expert contrôle les tranchées et le fond de fouille : profondeur, propreté, implantation conforme aux plans et adaptation au terrain.
Il vérifie les armatures : sections, recouvrements, enrobages et chaînages, garants de la solidité des fondations une fois le béton coulé.
L’expert s’assure de la qualité du béton et des conditions de coulage, une phase déterminante qui scelle définitivement l’ouvrage.
Plans et niveau laser à l’appui, il vérifie que l’implantation et les niveaux respectent scrupuleusement le projet validé.
Lorsque la maison en comporte un, l’expert examine le vide sanitaire, le hérisson et les plots avant le coulage de la dalle.
Nous calons la visite avec vous au bon moment du chantier, idéalement avant le coulage des fondations.
L’expert étudie vos plans, le CCMI et l’étude de sol pour préparer un contrôle pertinent.
Sur le chantier, il inspecte les fondations point par point et échange avec le constructeur si besoin.
Vous recevez un procès-verbal illustré sous 48 h, avec constats, réserves et recommandations.
PV de visite inclus et analyse des documents de construction. Au-delà de 75 m² : 3 €/m² supplémentaire.
Un forfait de déplacement de 60 € est appliqué pour l’intervention de l’expert sur votre chantier.
Check my House est un groupe d’experts en bâtiment indépendants, recommandé par l’association AAMOI. Nos experts interviennent partout en Seine-Saint-Denis pour accompagner les particuliers à chaque étape de leur construction CCMI. Notre mission : vous aider à être bien dans votre bien.
Idéalement avant le coulage du béton, lorsque le ferraillage est en place. C’est le seul moment où l’on peut encore contrôler les armatures et l’implantation.
L’expert peut encore vérifier les niveaux, l’implantation visible et les documents, mais les armatures ne sont plus contrôlables. D’où l’intérêt d’anticiper.
Oui. Anciennes carrières de gypse et sols argileux imposent une vigilance particulière : l’expert vérifie l’adaptation des fondations à l’étude de sol.
Le forfait de base est de 510 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² au-delà, avec 60 € de frais de déplacement. Le PV de visite est inclus.
Oui, un PV de visite détaillé et illustré est compris dans le forfait, remis sous 48 heures après l’intervention.
Oui, une étude des documents de construction (plans, CCMI, étude de sol) est comprise dans la prestation.
Oui. La visite des fondations fait partie des six visites CCMI : vous pouvez opter pour un accompagnement complet du chantier.
Absolument. Il ne défend que vos intérêts de maître d’ouvrage et reste totalement neutre vis-à-vis du constructeur.
Oui, nos experts se déplacent dans l’ensemble des communes du 93, de Saint-Denis à Montreuil en passant par Aulnay-sous-Bois ou Bobigny.
Vous pouvez demander un devis en ligne en quelques minutes ou nous contacter directement pour caler la date de la visite.
Sécurisez la première étape de votre chantier avec la visite des fondations, ou optez pour un accompagnement CCMI complet.
Saint-Denis, Montreuil, Aulnay-sous-Bois, Aubervilliers, Drancy, Noisy-le-Grand, Bobigny, Épinay-sur-Seine, Bondy, Le Blanc-Mesnil, Sevran, Rosny-sous-Bois, Pantin, Gagny, La Courneuve, Bagnolet, Le Raincy, Villepinte, Neuilly-sur-Marne, Livry-Gargan et l’ensemble des communes du 93.
