L’acquisition d’une propriété est une étape significative de la vie, mais elle peut rapidement devenir un cauchemar en présence de vices cachés. Chez Check My House, nous comprenons les enjeux et sommes là pour vous apporter la tranquillité d’esprit dont vous avez besoin lors de ce processus crucial.
Selon la loi, le vendeur est tenu de garantir à l’acquéreur que le bien est exempt de vices cachés. Mais comment détermine-t-on si un défaut est vraiment un vice caché ? C’est là que notre expertise en bâtiment entre en jeu.
Lors de la première étape de notre expertise des vices cachés, nous procédons à une analyse minutieuse de la documentation. Cette étape est cruciale pour comprendre l’historique du bien, les éventuelles rénovations ou réparations antérieures, et les informations liées à la vente.
Nous établissons ensuite une stratégie d’actions basée sur nos constatations documentaires. Nous déterminons si les défauts relevés peuvent être considérés comme des vices cachés selon la législation en vigueur. Cette étape est essentielle pour éviter des litiges inutiles.
Notre expert en bâtiment vous accompagne à chaque étape, que ce soit pour rédiger le courrier de mise en cause, assister à la réunion contradictoire ou éditer une note de synthèse. Nous sommes présents pour vous, de l’analyse à la résolution.
Il est important de noter que l’acte de vente inclut généralement une clause d’exonération des vices cachés. Cependant, cette clause ne s’applique pas si le vendeur est un professionnel de l’immobilier ou de la construction, ou si l’acquéreur peut prouver que le vendeur avait connaissance des vices cachés avant la vente.
Avant de vous lancer dans une procédure judiciaire coûteuse avec un avocat, il est préférable d’obtenir une évaluation professionnelle de la situation. Seul un expert en bâtiment possède les compétences nécessaires pour déterminer avec certitude si les défauts sont des vices cachés. Chez Check My House, toutes nos expertises sont couvertes par une assurance responsabilité civile.
Nous comprenons que le temps est essentiel dans ces situations. C’est pourquoi nous nous engageons à vous fournir un rapport d’expertise détaillé dans les 48 heures suivant notre intervention.
Faites le choix de la tranquillité d’esprit. Contactez Check My House dès aujourd’hui pour une expertise des vices cachés immobiliers en Seine-Saint-Denis et protégez votre investissement. Pour être bien dans votre bien.
