Un mois avant la remise des clés, un expert indépendant passe en revue toutes les finitions de votre maison neuve et dresse la liste des réserves à lever par le constructeur.
C’est votre dernière répétition avant la réception : elle vous laisse le temps d’obtenir les corrections sereinement.
La grande majorité des imperfections détectées sont reprises par le constructeur avant la remise officielle des clés.
L’expert détecte des défauts invisibles à l’oeil non averti : malfaçons, non-conformités aux plans et finitions bâclées.
Avec une liste de réserves déjà préparée, vous entrez dans votre bien l’esprit tranquille.
Notre expert ne travaille ni pour le constructeur ni pour l’assurance : il défend uniquement vos intérêts et vous explique chaque point de contrôle dans un langage clair.
Peinture, carrelage, plinthes et plâtrerie sont examinés en détail.
Portes, fenêtres et volets : réglage, étanchéité et bon fonctionnement.
Électricité, plomberie et sanitaires sont testés et vérifiés.
Implantation, dimensions et prestations sont comparées au contrat.
L’expert inspecte murs et plafonds sous lumière rasante : traces de reprise, coulées, défauts de peinture et fissures de retrait sont relevés pour être repris avant la réception.
Planéité, alignement, joints et coupes du carrelage sont contrôlés, tout comme la pose des plinthes, afin d’éviter carreaux sonnant creux, fissures et désalignements.
Chaque menuiserie est manoeuvrée : réglage des ouvrants, étanchéité, quincaillerie et bonne fermeture des portes et fenêtres sont vérifiés un par un.
Prises, interrupteurs, tableau électrique, robinetterie et évacuations sont testés pour s’assurer que les installations électriques et sanitaires sont conformes et fonctionnelles.
L’expert consigne chaque anomalie, la photographie et rédige une liste de réserves claire : c’est ce document qui permet d’exiger les reprises du constructeur avant la remise des clés.
Vous nous transmettez la date prévue de réception ; nous planifions la visite environ un mois avant.
L’expert parcourt méthodiquement la maison, pièce par pièce, du sol au plafond.
Chaque défaut est photographié et consigné dans un procès-verbal détaillé.
Vous recevez le PV sous 48 h pour exiger les reprises avant la réception.
PV de pré-réception inclus. Au-delà de 75 m² : 3 €/m² supplémentaire.
Un forfait de déplacement unique de l’expert.
Check my House est un groupe d’experts en bâtiment indépendants, recommandé par l’association AAMOI. Nos experts interviennent partout en Seine-Saint-Denis pour accompagner les particuliers à chaque étape de leur construction CCMI. Notre mission : vous aider à être bien dans votre bien.
C’est une visite réalisée avant la réception officielle, généralement un mois avant la remise des clés. Elle permet de repérer les défauts et malfaçons afin que le constructeur les corrige à temps.
Non, la pré-réception n’est pas obligatoire, mais elle est fortement recommandée : elle laisse au constructeur le temps de lever les réserves avant la réception définitive.
La pré-réception est une répétition technique sans valeur juridique, alors que la réception est l’acte officiel qui déclenche les garanties et le solde du prix.
Finitions (peinture, carrelage, plinthes), menuiseries, électricité, plomberie, sanitaires, plâtrerie et espaces extérieurs : rien n’est laissé au hasard, du sol au plafond.
Idéalement environ un mois avant la date de réception prévue, pour laisser au constructeur le délai nécessaire aux reprises.
Comptez généralement une à deux heures selon la surface et le nombre de points à contrôler.
Oui. Un procès-verbal détaillé avec la liste des réserves et des photos vous est remis : il sert de base aux corrections à demander au constructeur.
Oui, nos experts proposent aussi un accompagnement le jour de la réception définitive pour vous aider à formuler vos réserves.
Les défauts non levés lors de la pré-réception sont reportés en réserves à la réception, ce qui vous protège et oblige le constructeur à intervenir.
Oui, nos experts se déplacent dans l’ensemble de la Seine-Saint-Denis, de Saint-Denis à Montreuil en passant par Aulnay-sous-Bois et Noisy-le-Grand.
Préparez sereinement votre réception avec un expert indépendant. Découvrez aussi notre accompagnement CCMI complet à chaque étape du chantier.
Saint-Denis, Montreuil, Aulnay-sous-Bois, Aubervilliers, Drancy, Noisy-le-Grand, Bobigny, Épinay-sur-Seine, Bondy, Le Blanc-Mesnil, Sevran, Rosny-sous-Bois, Pantin, Gagny, La Courneuve, Bagnolet, Le Raincy, Villepinte, Neuilly-sur-Marne, Livry-Gargan et l’ensemble des communes du 93.
